客服热线:13662748349

面对房价你怎么看

  来源:龙升房产网发布日期::2019-05-30 09:46:17浏览次数:84

摘要:虽然现在中国的房价已经是非常高了,但有人预测房价在未来还会上涨,预测的人观点凿凿。那么,你觉得房价会跌到三年前吗?

  在当前的社会当中,高房价是一个突出的社会问题,面对高房价,很多购房者都害怕了害怕,自己买不起房害怕自己债台高筑。所以很多人都吵着要降房价都想看看房价降会是一副怎样的景象。因此,面对高房价,很多人都不敢提房,提起就伤心。虽然现在中国的房价已经是非常高了,但有人预测房价在未来还会上涨,预测的人观点凿凿。那么,你觉得房价会跌到三年前吗?

  首先,说实在的我们并不想看到房价能够一直上涨,因为房价上涨让人们的住房压力越来越大,就好比一线城市房价出现限购政策,但是人们在购房上的压力并没有减少,并且在伴随着房产政策调控下没有买房的压力更大,房租上涨了。根据资料显示北京的房租较为去年要60%左右,这不仅仅购房压力大,房租的压力也会在上涨,同时未来三年中房价应该会处于一个高度上涨的平稳的状态,毕竟许多城市的经济是房产给带来的,如今县城的消费不就是房产给带来了吗?尽管现在对于房地产严苛调控,抑制房价上涨,不过不意味着房价会降跌到3年前的水平,房价大幅下降根本不可能,还没有开征房产空置税。现在越来越多的调控措施,只是为了压制蠢蠢欲动的上涨预期。对于三四五线城市来说,当2018年6月底的时候,国开行把棚改项目审批权收归公总行之后,预示着以后,拆迁户只能获得拆迁房补偿,而不再是现金。这样就会导致,流入市场的现金越来越少,对于15年16年17年房价大涨的“高潮”,你再也不会有了。

  其次,今年棚改还在继续,而且还会持续好几年。去年的棚改让这些城市的房价涨到了七八千一平,但今年房价还在持续上扬,未来有望突破一万一平,因为大家都在抢房,还没有人愿意收手。而且这些棚改的城市限购政策宽松,未满两年也可以过户,所以短期套现的人很多。而且,国家决不允许房价大幅上涨或下跌,最希望看到的是房价保持现状或小幅回落。从出台的调控限购政策可以看出,不仅打压了房价的上涨,而且从另一个角度看实际上也保护了房地产,防止了大风险的出现,效果是明显的。不过,对于三四线而言,2018下半年也许真的是一个拐点,因为棚户区改造预计2018年结束,加上除库存任务转向三四线,下半年也是一个重要的考验。还有一个原因就是贷款的持续收紧,让购房者知难而退。

  房价有可能跌回三年前的价格?答案出乎意料!

  最后,最后房价的下跌,也会导致我们广大无房者的恐慌。房价引起的连锁反应当中最广的一下项就是影响到经济的发展,在经济发展受到影响,之后提醒无房者原本就没有钱没有出路。届时会变得更没有出路,更没有钱!等着房价下降,超低买房也只是痴人说梦罢了。国家这几年所实行的政策显然对房价的上涨造成了压力,但它们的目的并不是让它跌下去,而是在“房住不炒”的精神指引下,让更多的、刚需的、有一定经济能力的工薪族有房子住,同时打压非法炒房的人群。而且,如果现在房价大幅下跌,买房的人会多吗?不会,因为人啊都是买涨不买跌。这是人性,房价一直在涨时,大家都想买到就是赚到。今天买,明天就升值。那如果跌了,肯定想还会跌的,再等等,再跌的低一点时再买。


【编辑:龙升房产网】
 

热点楼盘更多..

电话

服务热线

13662748349

24小时等待您的电话

微信

微信扫一扫咨询客服