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购买小产权房没有房产证算是个人财产吗

  来源:龙升房产网发布日期::2019-10-24 10:02:43浏览次数:16

摘要:东莞小产权房目前已成为东莞房地产市场经济的半边天,如果能将其经营把控得当的话,能可以有效促进整个城市的经济发展,反之则有可能会把整个市场搅乱。但目前很多人购买的小产权房都没有房产证,那这个算不算是个人资产呢?

  东莞小产权房目前已成为东莞房地产市场经济的半边天,如果能将其经营把控得当的话,能可以有效促进整个城市的经济发展,反之则有可能会把整个市场搅乱。但目前很多人购买的小产权房都没有房产证,那这个算不算是个人资产呢?

  大家都清楚房产证是我们拥有不动产的一个有效法律保护证件,房产证对于房子来说等同于我们的身份证或者户口本,如果没有的话,那在某个意义上来说就是不合理的。但小产权房的热潮并没有因此而降低,反而是很多人都趁着不限购的情况下多入手了几套。

  既然东莞小产权房没有房产证已经成为事实,既没有土地使用证明也没有许售许可证,那在法律意义上算不算是个人财产呢,我们在居住或者使用过程中又该注意哪些问题呢?

东莞小产权房

  龙升小产权房网提醒,没有房产证的东莞小产权房不能作为不动产来进行抵押贷款,同时也不能作为二手房来进行交易,这在一定意义上就给予了小产权房的限制性,但从长安的房地产市场来看,似乎这已经被大部分老百姓接受了。

  另外国家对于小产权房的整改并没有明确性的指示,而长安小产权房的房源已然占据了整个房地产市场的百分之60,这其中所承载的面积、经济和利益等等对长安来说影响都比较大,因此整改的难度也会加大。

  因此不管小产权房在购买的时候有没有房产证,大家都是看好其后期的可能性,只要政府对小产权房表示认可,那在东莞就可以继续发展下去,而且现在东莞小产权房的发展也是有村集体和政府在监督和执行的。


【编辑:龙升房产网】
 

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