客服热线:13662748349

东莞小产权房过户要注意什么

  来源:龙升房产网发布日期::2019-09-16 11:13:00浏览次数:48

摘要:东莞小产权房实在是性价比太高了,便宜实惠,比起租房还便宜,所以在购买小产权房的人是越来越多了。同时,也有人因为其他原因可能需要进行小产权房转户,那么东莞小产权房转户需要注意哪些事情呢?

  东莞小产权房实在是性价比太高了,便宜实惠,比起租房还便宜,还能跟老家的人说“我已经在买房了”,因为这种种因素所以在购买小产权房的人是越来越多了。同时,也有人因为其他原因可能需要进行小产权房转户,那么东莞小产权房转户需要注意哪些事情呢?

  小产权房根据国家相关法律来看,转正并不是没有可能,但是正因为房产存在着问题所以不能够正常交易,即使交易过户时候也需要注意到以下问题:

东莞小产权房

  1、这类房子不能上市交易过户,不得转让、抵押。

  2、东莞小产权房一旦因房屋遇到纠纷、法院往往不予受理。

  3、小产权房屋没有产权证,非本集体组织人员“购买”后,一旦国家政策要求清理时,没有法律保障。

  4、东莞小产权房没有房产规划许可证和正规土地证,涉及到补偿土地出让金时候需要缴纳土地款。

  5、没有产权的房屋一旦国家要征地拆迁,没有合法产权的房屋难以得到充分的拆迁安置补偿。


【编辑:龙升房产网】
 

热点楼盘更多..

电话

服务热线

13662748349

24小时等待您的电话

微信

微信扫一扫咨询客服