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买东莞小产权房要牢记“远二近三”的原则

  来源:龙升房产网发布日期::2019-08-26 15:52:39浏览次数:57

摘要:买房更像是一个技术活,不论是买东莞小产权房还是商品房,只有前期多做好功课,多了解房市行情,才能快准狠的买到自己心仪的房子。前些时间听内行人说,买房要牢记“远二近三”的原则,保证能避免踩坑,买到好房。听他这么一讲,确实如此!

  买房更像是一个技术活。毕竟买房不是买菜,不论是买东莞小产权房还是商品房,大部分人都是花一辈子的血汗钱买下一栋房,不是说买错了、买贵了就算了。只有前期多做好功课,多了解房市行情,才能快准狠的买到自己心仪的房子。前些时间听内行人说,买房要牢记“远二近三”的原则,保证能避免踩坑,买到好房。听他这么一讲,确实如此!

东莞小产权房

  所谓的“远二近三”原则,其种“远二”就是让我们远离两个楼层和两个地方。两个楼层就是“一楼”和“顶楼”。大家应该都知道,很多楼户中这两层楼都是最便宜的,开发商也会抛出噱头说送小花园或是露台。而一楼噪音大,湿气重、灰尘多,夏天蚊虫多的不像话;顶楼则冬冷夏热,漏水问题多,出行不方便。所以论性价比,这两个楼层一定要远离。

  而两个地方就是“菜市场”和“马路”。菜市口人流量大,一来卫生标准不达标,二来一到夏天还容易产生异味,十分影响我们的生活质量。另外临近马路的户型也不好,车来车往的噪音声很是影响睡眠质量,而且汽车排放的有害尾气也都进入我们的室内,对身体健康也很大的影响。所以,为了生活质量,这些地方一定更要远离才好。

  “近三”就是让我们临近这是三个楼层和三个地方。三个楼层其实通指的是“中层偏上”的楼层,比如说六层板楼那么三四楼最好;十一楼高层那么八九楼最好;二十楼那么十四十五楼最好。一般买房中心,这几层楼房售价都是最高的,反而销售最快的。

  而三个地方就是“学校”、“商场”、“地铁”。学区房的近几年炒的很高。因为临近学校,一来可以解决以后孩子的上学问题。二来学校周边是不允许开设工厂、娱乐场所等,环境也相对优质很多。大型商场和超市能方便购物,地铁也方便出行,住在这种交通便利、生活方便的小区,舒适度蹭蹭往上涨。

  以上属于小编个人观点,欢迎对东莞小产权房有兴趣的朋友一起来探讨。龙升小产权房网为您提供深圳、东莞各区域小产权房源信息。


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