深圳南山旧改回迁房: 1.旧改政策:不受深圳市房产限售限购政策影响。 2.项目合同:直接开发商签拆迁补偿安置协议。 3.购房条件:不占名额、不用社保、无需深户。 |
深圳南山区旧房改造工程已经全面启动,大量的南山旧改回迁房涌现,但是随着房产市场的政策影响,回迁房成为时下购买的热潮,深圳南山回迁房项目出现了市场紧缺的状态,出现了人等货的现象。下面列出了南山旧改项目的部分楼盘,供大家参考! 深圳南山回迁房指标旧改项目: 1.深圳南山大新村旧改(恒大回迁房) 大新村地处南山区中心繁华地段,东临南新路,西接前海路,北靠南头街,南邻桃园路,地处南山乃至深圳的中心位置,是名副其实的“黄金地段”。南山区大新村城市更新项目:与前海形象相辉映的高大上街区规划用地位于南山区南头街道。本片区西至大新街,南至桃园路,东至南新路,北至荔园西路,地铁罗宝线由规划用地南侧经过,大新地铁站出入口设在规划用地的西南角。 2.深圳南山村旧改(大族回迁房) 3.深圳南山北头村旧改(大族回迁房) 大族北头村项目占地面积约69000平方米,总建筑面积约33万平方米,位于南山区桂庙路与前海路交汇处。 项目一期预计将于2022年完工,三区两园两轴”错落有致的北斗型现代建筑,形成大型板式为主,板点结合,户户通透、视野开阔大围合形空间。 4.深圳南山向南村/丁头村旧改(恒大回迁房) 丁头村旧改项目位于南山区南山街道桂庙路与南新路交叉口西北地块,东至南新路,南至桂庙路,西至前海路,北至学府路,开发建设用地面积:8.9万平,拟建设容积率面积:86万平,主要更新为住宅、商业、办公、公寓。 5.深圳南山南园村旧改(远洋集团回迁房) 南园村位于南山街道的中西结合部,东至南山大道,西至南园路,南至登良路,北与北头村交接,周边有向南村、南山村多个旧改,比邻前海中心区,周边多个地铁站,交通便利,附近有荔林公园,环境优美,周边配套设施完善。 6.深圳南山一甲村旧改(海岸城回迁房) 南山区南头街道一甲村城市更新项目位于南海路与南头街交汇处,拟更新方向为居住、商业等功能,拟拆除重建用地范围内应落实不少于32050㎡用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目。一甲村地处南山中心区,是典型的城中村,周边早已高楼林立。经查,一甲村最早于2005年被纳入更新计划,后经市政府批准结转列入“2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划”,但由于项目地块划分零碎,土地权属等问题迟迟未能推进。历经多年,现南山城市更新局对一甲村更新范围进行调整。 7.深圳南山桂庙新村旧改(阳光华艺回迁房) 项目位于南山区粤海街道,白石路与学府路交叉口西北侧。被列入《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》,申报主体为深圳市南岗实业股份有限公司。阳光华艺由2002年成立,注册地在南山区南海大道西桂庙路北阳光华艺大厦。阳光华艺在深圳旧改行业小有名气,其开发了南山城市花园、流塘阳光花园、阳光粤海门等旧改楼盘。
8.深圳南山西丽光前村旧改(光前村回迁房) 光前村位于龙井路,是由暂无数据规划、开发的小区,建筑面积43908平方米,1栋共约509户户,无电梯,车位情况暂无资料。服务物业是光前股份有限公司,物业服务周到管理完善。国企地产公司已与村委谈判旧改。周边红本二手房10万/平,新盘15万/平。 优势1,位置非常好,双地铁,7号线珠光站600米,龙井站,1000米以内。
9.深圳南山白石洲旧改回迁房(绿景集团) 白石洲旧改根据《2014年深圳市城市更新单元计划第二批计划》显示:白石洲旧改项目正式名称为“沙河五村城市更新单元”,其申报主体为“深圳市白石洲投资发展股份有限公司”,拟拆除重建用地面积达到惊人的45.9万平方米。拟更新方向为居住、商业等功能。项目计容总建面约350万㎡,除各种配套和回迁外,绿景可开发面积约237万㎡,其中估计自持面积80万㎡,估计销售面积157万㎡。 |
1.南山回迁房能买吗? 2.南山回迁房确定是住宅和商品房? 3.南山回迁房确定能过户吗? 4.南山回迁房如何选房? 5.回迁房的建筑质量如何? |
特别提示:由于旧改回迁房的状况较复杂,在购买时一定要择规正规的房产纪公司! |